沈阳华府新天地购物中心处于沈阳市中心，沈河区惠工广场西侧，西至华府天地一期项目，南邻卓展时代购物中心，北至团结路，距沈阳北站600米，长途客运站400米，市政府800米，省政府3.5公里，是沈阳南北东西主要交通干线的交汇点，处于全市中心和沈河、和平、皇姑、大东四区的交界点上，交通网络辐射市区内外，极为便利，堪称沈阳市的“钻石地段”。现有家乐福、国美电器、华府天地购物中心、卓越大厦、卓展百货等商业项目，另外在沈阳华府天地购物中心周边金融机构林立，酒店、写字楼、机关大厦高密度集聚，是沈阳市最具活力的现代服务业集聚区，是白领人群集中地，是流动人口最多，最频的地区，是沈阳中高档综合消费所在地，是区别于现有沈阳太原街、中街传统商业中心的新兴商圈，是引领时尚、指导消费的至尊宝地。
沈阳华府新天地购物中心是沈阳金融商贸开发区内的主要项目之一，居于国家级沈阳经济区CBD中心位置，沈阳金融商贸开发区是沈阳政府远景规划的重点区域，与上海的陆家嘴同为目前中国仅有的两大金融商贸开发区，地理位置优越，区域交通便利，区内的沈阳北站是中国大型铁路客运枢纽之一，沈阳市内34条公交线路交汇于此，地铁2号线的出口与我司项目负一层无缝对接，再向外延伸与京沈等5条国家级公路、6条省级公路相连。华府天地购物中心商业效应可以辐射8个城区（鞍山、本溪、抚顺、辽阳、铁岭、丹东、阜新、盘锦），区域面积7.5万平方公里2359万人口，极为广泛。
沈阳是中国国家级经济区、国家中心城市、东北地区经济、文化、交通、金融和商业中心，是辽宁省省会，也是中国十个特大型城市之一。总面积12980平方公里，现辖九区一市三县，市区面积3495平方公里，2009年统计数据显示：城市人口在册数776万人；汽车保有量60万辆，日均增长300辆；沈阳市地区生产总值4359.2亿元同比增长14.1%；按常住人口计算，人均GDP为55816元，同比增长12.3%；城市居民人均可支配收入18560元，同比增长9.1%；人均消费支出16447.79元，同比增长12.1%。农民人均纯收入8752.87元，同比增长9.0%；人均生活消费支出4807.73元，同比增长7.0%。社会消费品零售总额实现1778.6亿元，同比增长18.1%；以沈阳市为中心半径百公里范围内有省辖鞍山、抚顺、本溪、营口、阜新、辽阳、铁岭八大城市。惠及人口2300万，
